概覽
交易記錄
樞紐分析
青耘上
台北市 文山區
63 筆 / 66 戶
平均單價
62.06
萬/坪
單價區間
53.1 - 70.2
萬/坪
平均總價
1629
萬
總價區間
940 - 2718
萬
銷售總額
10.3
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
63 筆 / 66 戶
平均坪數
31.04
坪
最新紀錄：截至 2022/11 仍有成交更新
「青耘上」位於台北市文山區，目前已有 63 筆成交紀錄。平均單價 62.1 萬/坪（53.1～70.2），平均總價 1,629 萬，平均坪數 31.0 坪。
區域地位：本案單價 62.1 萬/坪，較文山區預售均價 75.5 萬/坪低約 17.8%。在該區 62 個預售案中排名第 50，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.9%），均價由 7F 的 57.9 萬至 13F 的 67.7 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
鴻暘建設股份有限公司
建照號碼
109建字第0150號
基地面積
322.47 坪
基地位置
華興里
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 14 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
66 戶
履約擔保
價金信託（國泰世華商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「青耘上」建設公司：鴻暘建設股份有限公司，建照號碼：109建字第0150號，基地面積：322.47 坪，基地位置：華興里，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 14 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區，總戶數：66 戶，履約擔保：價金信託（國泰世華商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/34-青耘上合約書.pdf。