概覽
交易記錄
樞紐分析
首席公館
台北市 信義區 · 松山區第二期市地重劃區
13 筆 / 16 戶
平均單價
252.99
萬/坪
單價區間
214.4 - 270.7
萬/坪
平均總價
34265
萬
總價區間
26991 - 56000
萬
銷售總額
44.5
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
13 筆 / 16 戶
平均坪數
155.74
坪
最新紀錄：截至 2021/01 仍有成交更新
「首席公館」位於台北市信義區，目前已有 13 筆成交紀錄。平均單價 253.0 萬/坪（214.4～270.7），平均總價 34,265 萬，平均坪數 155.7 坪。
區域地位：本案單價 253.0 萬/坪，高於信義區預售均價 125.7 萬/坪約 101.3%。在該區 43 個預售案中單價排名第 1，屬該區房價指標。
重劃區排名：本案位於松山區第二期市地重劃區，單價高於松山區第二期市地重劃區均價 196.9 萬/坪約 28.5%，在該重劃區 4 個建案中排名第 1。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（26.2%），均價由 4F 的 214.4 萬至 23F 的 270.7 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建照號碼
101建字第0001號
基地面積
275.58 坪
基地位置
仁愛路四段71巷36號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 12 層、地下 4 層
結構
鋼造
用途
住家用、商業用
土地分區
松山區第二期市地重劃區
「首席公館」建照號碼：101建字第0001號，基地面積：275.58 坪，基地位置：仁愛路四段71巷36號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 12 層、地下 4 層，結構：鋼造，用途：住家用、商業用，土地分區：松山區第二期市地重劃區。