香榭帝寶

「香榭帝寶」位於台北市南港區，目前已有 160 筆成交紀錄。平均單價 90.4 萬/坪（78.5～109.3），平均總價 3,066 萬，平均坪數 39.4 坪。

區域地位：本案單價 90.4 萬/坪，略低於南港區預售均價 98.9 萬/坪約 8.6%。在該區 41 個預售案中排名第 23，反映該行政區的主流行情。

重劃區排名：本案位於基隆河成美橋至南湖大橋段河道整治地區，單價高於基隆河成美橋至南湖大橋段河道整治地區均價 83.8 萬/坪約 7.8%，在該重劃區 3 個建案中排名第 2。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 14F（均價 97.1 萬/坪），最低為 5F（均價 87.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.0%。