麗湖嵐天

「麗湖嵐天」位於台北市內湖區，目前已有 12 筆成交紀錄。平均單價 83.2 萬/坪（76.1～97.4），平均總價 2,287 萬，平均坪數 27.6 坪。

區域地位：本案單價 83.2 萬/坪，略低於內湖區預售均價 87.1 萬/坪約 4.6%。在該區 60 個預售案中排名第 31，反映該行政區的主流行情。

重劃區排名：本案位於內湖區第四期市地重劃區，單價低於內湖區第四期市地重劃區均價 85.0 萬/坪約 2.2%，在該重劃區 9 個建案中排名第 5。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（22.3%），均價由 2F 的 77.9 萬至 5F 的 95.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。