概覽
交易記錄
樞紐分析
麗盛南京
PR 55
台北市 大同區
16 筆 / 51 戶
平均單價
95.57
萬/坪
單價區間
88.2 - 103.4
萬/坪
平均總價
3479
萬
總價區間
2096 - 4831
萬
銷售總額
5.6
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
16 筆 / 51 戶
平均坪數
43.32
坪
最新紀錄：截至 2023/09 仍有成交更新
「麗盛南京」位於台北市大同區，目前已有 16 筆成交紀錄。平均單價 95.6 萬/坪（88.2～103.4），平均總價 3,479 萬，平均坪數 43.3 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR55（約 55% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 95.6 萬/坪，略高於大同區預售均價 92.2 萬/坪約 3.7%。在該區 71 個預售案中排名第 26，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（17.2%），均價由 3F 的 88.2 萬至 2F 的 103.4 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建照號碼
107建字第0077號
基地面積
280.72 坪
基地位置
南京西路446號
建物型態
住宅大樓、套房
總樓高
地上 12 層、地下 4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
特定專用區(供特定住宅使用)、第四種住宅區
「麗盛南京」建照號碼：107建字第0077號，基地面積：280.72 坪，基地位置：南京西路446號，建物型態：住宅大樓、套房，總樓高：地上 12 層、地下 4 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：特定專用區(供特定住宅使用)、第四種住宅區。