概覽
交易記錄
樞紐分析
丰城掬翠
PR 41
桃園市 中壢區
73 筆 / 72 戶
平均單價
31.48
萬/坪
單價區間
26.8 - 38.2
萬/坪
平均總價
1101
萬
總價區間
732 - 1512
萬
銷售總額
8.0
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
73 筆 / 72 戶
平均坪數
38.49
坪
最新紀錄：截至 2024/06 仍有成交更新
「丰城掬翠」位於桃園市中壢區，目前已有 73 筆成交紀錄。平均單價 31.5 萬/坪（26.8～38.2），平均總價 1,101 萬，平均坪數 38.5 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR41（約 41% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 31.5 萬/坪，較中壢區預售均價 40.2 萬/坪低約 21.7%。在該區 154 個預售案中排名第 113，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（33.2%），均價由 2F 的 27.3 萬至 15F 的 36.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
上順房屋開發股份有限公司
建照號碼
110桃市都建執照字第會壢01166號
核發日期
110/09/07
戶數
72 戶
基地位置
高鐵南路三段與圓光路交叉口附近
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
「丰城掬翠」建設公司：上順房屋開發股份有限公司，建照號碼：110桃市都建執照字第會壢01166號，基地位置：高鐵南路三段與圓光路交叉口附近，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。