概覽
交易記錄
樞紐分析
博學苑
桃園市 新屋區
23 筆 / 22 戶
平均單價
23.59
萬/坪
單價區間
22.7 - 27.4
萬/坪
平均總價
1011
萬
總價區間
746 - 2188
萬
銷售總額
2.3
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
23 筆 / 22 戶
平均坪數
42.50
坪
最新紀錄：截至 2023/02 仍有成交更新
「博學苑」位於桃園市新屋區，目前已有 23 筆成交紀錄。平均單價 23.6 萬/坪（22.7～27.4），平均總價 1,011 萬，平均坪數 42.5 坪。
區域地位：本案單價 23.6 萬/坪，較新屋區預售均價 27.0 萬/坪低約 12.7%。在該區 50 個預售案中排名第 36，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（18.0%），均價由 4F 的 22.7 萬至 nullF 的 26.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
築圓國際開發股份有限公司
建照號碼
(110)桃市都建執照字第會屋01067
核發日期
110/08/19
戶數
22 戶
基地位置
中正段392地號
建物型態
華廈、透天厝
總樓高
7 層
結構
混凝土造
用途
Ｇ3店鋪；H2集合住宅；H2住宅
土地分區
住宅區
「博學苑」建設公司：築圓國際開發股份有限公司，建照號碼：(110)桃市都建執照字第會屋01067，基地位置：中正段392地號，建物型態：華廈、透天厝，總樓高：7 層，結構：混凝土造，用途：Ｇ3店鋪；H2集合住宅；H2住宅，土地分區：住宅區。