概覽
交易記錄
樞紐分析
吾寓
PR 9
桃園市 桃園區
8 筆 / 10 戶
平均單價
42.29
萬/坪
單價區間
41.4 - 43.4
萬/坪
平均總價
679
萬
總價區間
615 - 740
萬
銷售總額
5435
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
8 筆 / 10 戶
平均坪數
16.09
坪
最新紀錄：截至 2023/10 仍有成交更新
「吾寓」位於桃園市桃園區，目前已有 8 筆成交紀錄。平均單價 42.3 萬/坪（41.4～43.4），平均總價 679 萬，平均坪數 16.1 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR9（約 9% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 42.3 萬/坪，略低於桃園區預售均價 46.4 萬/坪約 8.8%。在該區 131 個預售案中排名第 82，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（3F）與最低均價樓層（2F）價差僅約 1.9%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
元智建設股份有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會桃01174-03
核發日期
111/10/17
戶數
10 戶
基地位置
大業路一段與福元路口
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
RC造
用途
G3店鋪、H2住宅
土地分區
住宅區
「吾寓」建設公司：元智建設股份有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會桃01174-03，基地位置：大業路一段與福元路口，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：RC造，用途：G3店鋪、H2住宅，土地分區：住宅區。