概覽
交易記錄
樞紐分析
和風雅居NO.2
PR 22
桃園市 八德區
21 筆 / 24 戶
平均單價
24.02
萬/坪
單價區間
21.1 - 25.9
萬/坪
平均總價
903
萬
總價區間
780 - 1052
萬
銷售總額
1.9
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
21 筆 / 24 戶
平均坪數
37.39
坪
最新紀錄：截至 2023/08 仍有成交更新
「和風雅居NO.2」位於桃園市八德區，目前已有 21 筆成交紀錄。平均單價 24.0 萬/坪（21.1～25.9），平均總價 903 萬，平均坪數 37.4 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR22（約 22% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 24.0 萬/坪，較八德區預售均價 36.9 萬/坪低約 34.8%。在該區 61 個預售案中排名第 60，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（20.3%），均價由 5F 的 21.1 萬至 8F 的 25.4 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
合旺建設有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會德00140號
核發日期
109/02/11
戶數
24 戶
基地位置
長興路818號9樓
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
鄉村區乙種建築用地
「和風雅居NO.2」建設公司：合旺建設有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會德00140號，基地位置：長興路818號9樓，建物型態：住宅大樓，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：鄉村區乙種建築用地。