概覽
交易記錄
樞紐分析
富麗家
PR 22
桃園市 八德區
94 筆 / 96 戶
平均單價
23.06
萬/坪
單價區間
19.1 - 33.3
萬/坪
平均總價
744
萬
總價區間
443 - 1240
萬
銷售總額
7.0
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
94 筆 / 96 戶
平均坪數
33.38
坪
最新紀錄：截至 2025/10 仍有成交更新
「富麗家」位於桃園市八德區，目前已有 94 筆成交紀錄。平均單價 23.1 萬/坪（19.1～33.3），平均總價 744 萬，平均坪數 33.4 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR22（約 22% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 23.1 萬/坪，較八德區預售均價 36.9 萬/坪低約 37.5%。在該區 61 個預售案中排名第 61，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（39.3%），均價由 4F 的 19.8 萬至 12F 的 27.6 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
富麗建設股份有限公司
建照號碼
112桃市都建執照字第會德0006501
核發日期
112/06/06
戶數
96 戶
基地位置
霄裡路492巷旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
「富麗家」建設公司：富麗建設股份有限公司，建照號碼：112桃市都建執照字第會德0006501，基地位置：霄裡路492巷旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。