概覽
交易記錄
樞紐分析
璟都大鎮-輕璟澤
PR 21
桃園市 大溪區
56 筆 / 223 戶
平均單價
29.03
萬/坪
單價區間
27.1 - 30.4
萬/坪
平均總價
913
萬
總價區間
580 - 1336
萬
銷售總額
5.1
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
56 筆 / 223 戶
平均坪數
32.85
坪
最新紀錄：截至 2026/04 仍有成交更新
「璟都大鎮-輕璟澤」位於桃園市大溪區，目前已有 56 筆成交紀錄。平均單價 29.0 萬/坪（27.1～30.4），平均總價 913 萬，平均坪數 32.9 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR21（約 21% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 29.0 萬/坪，略低於大溪區預售均價 29.3 萬/坪約 1.1%。在該區 23 個預售案中排名第 14，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（10F）與最低均價樓層（13F）價差僅約 3.3%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
璟富開發股份有限公司負責人:林香秀
建照號碼
(114)桃市都建執照字第會溪00747
核發日期
114/05/07
戶數
223 戶
基地位置
員林路二段230巷12弄1號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
鄉村區乙種建築用地
「璟都大鎮-輕璟澤」建設公司：璟富開發股份有限公司負責人:林香秀，建照號碼：(114)桃市都建執照字第會溪00747，基地位置：員林路二段230巷12弄1號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：鄉村區乙種建築用地。