概覽
交易記錄
樞紐分析
森巴黎十八期
PR 17
桃園市 大溪區
15 筆 / 52 戶
平均單價
27.37
萬/坪
單價區間
26.1 - 31.1
萬/坪
平均總價
859
萬
總價區間
700 - 1200
萬
銷售總額
1.3
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
15 筆 / 52 戶
平均坪數
36.58
坪
最新紀錄：截至 2026/03 仍有成交更新
「森巴黎十八期」位於桃園市大溪區，目前已有 15 筆成交紀錄。平均單價 27.4 萬/坪（26.1～31.1），平均總價 859 萬，平均坪數 36.6 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR17（約 17% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 27.4 萬/坪，略低於大溪區預售均價 29.4 萬/坪約 7.0%。在該區 23 個預售案中排名第 16，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 10F（均價 29.6 萬/坪），最低為 5F（均價 26.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.3%。
建案資訊
建設公司
亞洲不動產建設有限公司 負責人:游金憲
建照號碼
桃市都建執照字第會溪00460號
核發日期
114/03/28
戶數
52 戶
基地位置
內柵路一段79巷13號旁
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
鄉村區乙種建築用地
「森巴黎十八期」建設公司：亞洲不動產建設有限公司 負責人:游金憲，建照號碼：桃市都建執照字第會溪00460號，基地位置：內柵路一段79巷13號旁，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：鄉村區乙種建築用地。