概覽
交易記錄
樞紐分析
品尚虹 逸品區
PR 23
桃園市 龍潭區
37 筆 / 50 戶
平均單價
22.15
萬/坪
單價區間
18.6 - 24.2
萬/坪
平均總價
758
萬
總價區間
517 - 995
萬
銷售總額
2.8
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
37 筆 / 50 戶
平均坪數
36.06
坪
最新紀錄：截至 2023/09 仍有成交更新
「品尚虹 逸品區」位於桃園市龍潭區，目前已有 37 筆成交紀錄。平均單價 22.1 萬/坪（18.6～24.2），平均總價 758 萬，平均坪數 36.1 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR23（約 23% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 22.1 萬/坪，較龍潭區預售均價 28.6 萬/坪低約 22.6%。在該區 40 個預售案中排名第 35，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.7%），均價由 4F 的 20.2 萬至 8F 的 23.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
尚虹建設股份有限公司 負責人:王祥全
建照號碼
110桃市都建執照字第會龍01016號
核發日期
110/08/11
戶數
50 戶
基地位置
新烏樹林段中豐路748巷
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2住宅、H2集合住宅
土地分區
一般農業區甲種建築用地
「品尚虹 逸品區」建設公司：尚虹建設股份有限公司 負責人:王祥全，建照號碼：110桃市都建執照字第會龍01016號，基地位置：新烏樹林段中豐路748巷，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2住宅、H2集合住宅，土地分區：一般農業區甲種建築用地。