概覽
交易記錄
樞紐分析
囍苑
PR 19
桃園市 龍潭區
100 筆 / 100 戶
平均單價
28.04
萬/坪
單價區間
25.8 - 31.2
萬/坪
平均總價
946
萬
總價區間
706 - 1295
萬
銷售總額
9.5
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
100 筆 / 100 戶
平均坪數
40.39
坪
最新紀錄：截至 2023/10 仍有成交更新
「囍苑」位於桃園市龍潭區，目前已有 100 筆成交紀錄。平均單價 28.0 萬/坪（25.8～31.2），平均總價 946 萬，平均坪數 40.4 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR19（約 19% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 28.0 萬/坪，略低於龍潭區預售均價 28.6 萬/坪約 2.0%。在該區 40 個預售案中排名第 19，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 8F（均價 28.7 萬/坪），最低為 2F（均價 26.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.0%。
建案資訊
建設公司
鴻築建設股份有限公司
建照號碼
104桃市都建執照字第會龍01403-3
核發日期
111/07/14
戶數
100 戶
基地位置
大同路58巷與八米計畫道路交岔口
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
住宅區
「囍苑」建設公司：鴻築建設股份有限公司，建照號碼：104桃市都建執照字第會龍01403-3，基地位置：大同路58巷與八米計畫道路交岔口，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：住宅區。