概覽
交易記錄
樞紐分析
大亮波波
PR 21
桃園市 龜山區
250 筆 / 306 戶
平均單價
35.70
萬/坪
單價區間
29.9 - 45.4
萬/坪
平均總價
829
萬
總價區間
466 - 1295
萬
銷售總額
20.7
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
250 筆 / 306 戶
平均坪數
26.62
坪
最新紀錄：截至 2023/07 仍有成交更新
「大亮波波」位於桃園市龜山區，目前已有 250 筆成交紀錄。平均單價 35.7 萬/坪（29.9～45.4），平均總價 829 萬，平均坪數 26.6 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR21（約 21% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 35.7 萬/坪，較龜山區預售均價 43.0 萬/坪低約 17.0%。在該區 60 個預售案中排名第 49，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（23.5%），均價由 5F 的 32.3 萬至 17F 的 39.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
大亮建築股份有限公司
建照號碼
(111)桃市都建執照字第會龜0818號
核發日期
111/07/25
戶數
306 戶
基地位置
樂善二路B09-22F
建物型態
住宅大樓
總樓高
22 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3一般零售業、H2集合住宅、G2事務所及工商服務業
土地分區
中心商業區
「大亮波波」建設公司：大亮建築股份有限公司，建照號碼：(111)桃市都建執照字第會龜0818號，基地位置：樂善二路B09-22F，建物型態：住宅大樓，總樓高：22 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3一般零售業、H2集合住宅、G2事務所及工商服務業，土地分區：中心商業區。