概覽
交易記錄
樞紐分析
大築文滙
PR 72
桃園市 蘆竹區
196 筆 / 196 戶
平均單價
31.32
萬/坪
單價區間
24.5 - 35.4
萬/坪
平均總價
1237
萬
總價區間
683 - 1835
萬
銷售總額
24.2
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
196 筆 / 196 戶
平均坪數
42.82
坪
最新紀錄：截至 2023/07 仍有成交更新
「大築文滙」位於桃園市蘆竹區，目前已有 196 筆成交紀錄。平均單價 31.3 萬/坪（24.5～35.4），平均總價 1,237 萬，平均坪數 42.8 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR72（約 72% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 31.3 萬/坪，較蘆竹區預售均價 35.9 萬/坪低約 12.7%。在該區 68 個預售案中排名第 52，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（18.1%），均價由 6F 的 28.6 萬至 11F 的 33.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
泓瑞建設股份有限公司(負責人：胡正杰)
建照號碼
桃市都建執照字第會蘆00773-01號
核發日期
110/09/06
戶數
196 戶
基地位置
新福街(大新段352地號)
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
15 層
結構
鋼筋混泥土構造
用途
集合住宅、店舖
土地分區
住宅區
「大築文滙」建設公司：泓瑞建設股份有限公司(負責人：胡正杰)，建照號碼：桃市都建執照字第會蘆00773-01號，基地位置：新福街(大新段352地號)，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：15 層，結構：鋼筋混泥土構造，用途：集合住宅、店舖，土地分區：住宅區。