概覽
交易記錄
樞紐分析
心擎天
PR 52
桃園市 平鎮區
67 筆 / 124 戶
平均單價
28.77
萬/坪
單價區間
24.8 - 32.2
萬/坪
平均總價
1288
萬
總價區間
840 - 1839
萬
銷售總額
8.6
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
67 筆 / 124 戶
平均坪數
48.69
坪
最新紀錄：截至 2023/07 仍有成交更新
「心擎天」位於桃園市平鎮區，目前已有 67 筆成交紀錄。平均單價 28.8 萬/坪（24.8～32.2），平均總價 1,288 萬，平均坪數 48.7 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR52（約 52% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 28.8 萬/坪，較平鎮區預售均價 34.4 萬/坪低約 16.3%。在該區 47 個預售案中排名第 35，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（19.8%），均價由 3F 的 25.4 萬至 18F 的 30.5 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
誼鴻建設股份有限公司負責人：?慧玲
建照號碼
桃市都建執照字第會平00139-2號
核發日期
111/12/19
戶數
124 戶
基地位置
南豐路74號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
18 層
結構
鋼筋混凝土造、鋼骨鋼筋混凝土造
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
住宅區
「心擎天」建設公司：誼鴻建設股份有限公司負責人：?慧玲，建照號碼：桃市都建執照字第會平00139-2號，基地位置：南豐路74號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：18 層，結構：鋼筋混凝土造、鋼骨鋼筋混凝土造，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：住宅區。