概覽
交易記錄
樞紐分析
新宿一期
桃園市 楊梅區
52 筆 / 62 戶
平均單價
24.28
萬/坪
單價區間
22.2 - 27.5
萬/坪
平均總價
377
萬
總價區間
319 - 502
萬
銷售總額
2.0
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
52 筆 / 62 戶
平均坪數
15.53
坪
最新紀錄：截至 2023/03 仍有成交更新
「新宿一期」位於桃園市楊梅區，目前已有 52 筆成交紀錄。平均單價 24.3 萬/坪（22.2～27.5），平均總價 377 萬，平均坪數 15.5 坪。
區域地位：本案單價 24.3 萬/坪，較楊梅區預售均價 27.7 萬/坪低約 12.3%。在該區 105 個預售案中排名第 78，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（3F）與最低均價樓層（4F）價差僅約 4.6%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
合眾建築經理股份有限公司
建照號碼
108桃市都建字第會楊00953-01號
核發日期
109/11/11
戶數
62 戶
基地位置
幼獅路一段28巷4弄20號附近
建物型態
套房
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
住宅區
「新宿一期」建設公司：合眾建築經理股份有限公司，建照號碼：108桃市都建字第會楊00953-01號，基地位置：幼獅路一段28巷4弄20號附近，建物型態：套房，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：住宅區。