概覽
交易記錄
樞紐分析
新宿三期
PR 0
桃園市 楊梅區
31 筆 / 34 戶
平均單價
26.51
萬/坪
單價區間
21.3 - 28.4
萬/坪
平均總價
385
萬
總價區間
309 - 413
萬
銷售總額
1.2
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
31 筆 / 34 戶
平均坪數
14.53
坪
最新紀錄：截至 2023/08 仍有成交更新
「新宿三期」位於桃園市楊梅區，目前已有 31 筆成交紀錄。平均單價 26.5 萬/坪（21.3～28.4），平均總價 385 萬，平均坪數 14.5 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR0（約 0% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 26.5 萬/坪，略低於楊梅區預售均價 27.6 萬/坪約 4.1%。在該區 104 個預售案中排名第 56，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 2F（均價 27.2 萬/坪），最低為 7F（均價 24.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.1%。
建案資訊
建設公司
合眾建築經理股份有限公司
建照號碼
108桃市都建字第會楊00952-01號
核發日期
109/11/11
戶數
34 戶
基地位置
幼獅路一段28巷4弄20號附近
建物型態
套房
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
住宅區
「新宿三期」建設公司：合眾建築經理股份有限公司，建照號碼：108桃市都建字第會楊00952-01號，基地位置：幼獅路一段28巷4弄20號附近，建物型態：套房，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：住宅區。