概覽
交易記錄
樞紐分析
昇美學
桃園市 觀音區
38 筆 / 38 戶
平均單價
19.10
萬/坪
單價區間
18.7 - 19.4
萬/坪
平均總價
393
萬
總價區間
328 - 459
萬
銷售總額
1.5
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
38 筆 / 38 戶
平均坪數
20.59
坪
最新紀錄：截至 2022/03 仍有成交更新
「昇美學」位於桃園市觀音區，目前已有 38 筆成交紀錄。平均單價 19.1 萬/坪（18.7～19.4），平均總價 393 萬，平均坪數 20.6 坪。
區域地位：本案單價 19.1 萬/坪，較觀音區預售均價 25.7 萬/坪低約 25.6%。在該區 150 個預售案中排名第 142，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（5F）與最低均價樓層（2F）價差僅約 0.4%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
中昇建設有限公司
建照號碼
110桃市都建執照字第會觀00239號
核發日期
110/03/02
戶數
38 戶
基地位置
長春街261號之旁
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2工業社區社區住宅、G3社區日用品零售及服務設施
土地分區
工業區丁種建築用地
「昇美學」建設公司：中昇建設有限公司，建照號碼：110桃市都建執照字第會觀00239號，基地位置：長春街261號之旁，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2工業社區社區住宅、G3社區日用品零售及服務設施，土地分區：工業區丁種建築用地。