概覽
交易記錄
樞紐分析
昭揚大河院
PR 97
桃園市 桃園區
293 筆 / 306 戶
平均單價
39.94
萬/坪
單價區間
37.7 - 61.2
萬/坪
平均總價
2148
萬
總價區間
1768 - 3477
萬
銷售總額
62.9
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
293 筆 / 306 戶
平均坪數
56.25
坪
最新紀錄：截至 2023/08 仍有成交更新
「昭揚大河院」位於桃園市桃園區，目前已有 293 筆成交紀錄。平均單價 39.9 萬/坪（37.7～61.2），平均總價 2,148 萬，平均坪數 56.3 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR97（約 97% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 39.9 萬/坪，較桃園區預售均價 46.6 萬/坪低約 14.3%。在該區 134 個預售案中排名第 101，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（43.3%），均價由 4F 的 38.6 萬至 nullF 的 55.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
璞揚建設股份有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會桃01188-01號
核發日期
111/12/27
戶數
306 戶
基地位置
朝陽街與青溪二路交叉口(三民段177地號)
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
15 層
結構
鋼筋混泥土造
用途
H2集合住宅、G3店鋪
土地分區
第二種住宅區
「昭揚大河院」建設公司：璞揚建設股份有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會桃01188-01號，基地位置：朝陽街與青溪二路交叉口(三民段177地號)，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：15 層，結構：鋼筋混泥土造，用途：H2集合住宅、G3店鋪，土地分區：第二種住宅區。