概覽
交易記錄
樞紐分析
有昕藝-昕逸城
PR 4
桃園市 觀音區
26 筆 / 26 戶
平均單價
23.33
萬/坪
單價區間
22.6 - 26.2
萬/坪
平均總價
571
萬
總價區間
485 - 768
萬
銷售總額
1.5
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
26 筆 / 26 戶
平均坪數
24.04
坪
最新紀錄：截至 2023/08 仍有成交更新
「有昕藝-昕逸城」位於桃園市觀音區，目前已有 26 筆成交紀錄。平均單價 23.3 萬/坪（22.6～26.2），平均總價 571 萬，平均坪數 24.0 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR4（約 4% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 23.3 萬/坪，略低於觀音區預售均價 25.8 萬/坪約 9.4%。在該區 152 個預售案中排名第 110，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 2F（均價 24.1 萬/坪），最低為 4F（均價 22.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.6%。
建案資訊
建設公司
昕揚建設股份有限公司
建照號碼
(110)桃市都建執照字第會觀01212
核發日期
111/09/13
戶數
26 戶
基地位置
聖心一街183號5樓
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
第二種住宅區
「有昕藝-昕逸城」建設公司：昕揚建設股份有限公司，建照號碼：(110)桃市都建執照字第會觀01212，基地位置：聖心一街183號5樓，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：第二種住宅區。