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交易記錄
樞紐分析
森原宿2期
桃園市 觀音區
31 筆 / 30 戶
平均單價
19.0
萬/坪
單價區間
17.8–19.4
萬/坪
平均總價
728
萬
總價區間
535–980
萬
平均坪數
38.3 坪
成交總額
2.2 億
最新紀錄
2023/09
價格與坪數排除一樓及地下室
森原宿2期｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(110)桃市都建執照字第會觀01702
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
樸億建設股份有限公司
建照號碼
(110)桃市都建執照字第會觀01702
基地位置
育仁路一段493巷265號旁
建物型態
華廈、透天厝
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
總戶數
30 戶
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 153 / 159
行政區單價
低於區域均價 26.5%
觀音區 159 個預售案中單價排名第 153
樓層價差
高低樓層價差 4.3%
最高 nullF，最低 5F
資料新鮮度
更新至 2023/09
31 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「森原宿2期」建設公司：樸億建設股份有限公司，建照號碼：(110)桃市都建執照字第會觀01702，基地位置：育仁路一段493巷265號旁，建物型態：華廈、透天厝，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。