概覽
交易記錄
樞紐分析
極智2
PR 27
桃園市 龜山區
16 筆 / 16 戶
平均單價
45.97
萬/坪
單價區間
42.8 - 47.7
萬/坪
平均總價
1008
萬
總價區間
850 - 1333
萬
銷售總額
1.6
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
16 筆 / 16 戶
平均坪數
21.90
坪
最新紀錄：截至 2023/08 仍有成交更新
「極智2」位於桃園市龜山區，目前已有 16 筆成交紀錄。平均單價 46.0 萬/坪（42.8～47.7），平均總價 1,008 萬，平均坪數 21.9 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR27（約 27% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 46.0 萬/坪，略高於龜山區預售均價 43.0 萬/坪約 6.9%。在該區 60 個預售案中排名第 19，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（5F）與最低均價樓層（2F）價差僅約 2.7%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
寶品建設有限公司代表人：范姜沛彤
建照號碼
110桃市都建執照字第會龜01466號
核發日期
110/10/27
戶數
16 戶
基地位置
復興二路110巷30號5F
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
第二種住宅區
「極智2」建設公司：寶品建設有限公司代表人：范姜沛彤，建照號碼：110桃市都建執照字第會龜01466號，基地位置：復興二路110巷30號5F，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：第二種住宅區。