概覽
交易記錄
樞紐分析
櫻花旭
PR 21
桃園市 楊梅區
170 筆 / 170 戶
平均單價
23.31
萬/坪
單價區間
21.3 - 25.3
萬/坪
平均總價
911
萬
總價區間
582 - 1286
萬
銷售總額
15.5
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
170 筆 / 170 戶
平均坪數
42.24
坪
最新紀錄：截至 2023/10 仍有成交更新
「櫻花旭」位於桃園市楊梅區，目前已有 170 筆成交紀錄。平均單價 23.3 萬/坪（21.3～25.3），平均總價 911 萬，平均坪數 42.2 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR21（約 21% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 23.3 萬/坪，較楊梅區預售均價 27.6 萬/坪低約 15.6%。在該區 104 個預售案中排名第 90，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（7F）與最低均價樓層（2F）價差僅約 2.5%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
櫻花建設股份有限公司負責人:陳正釭
建照號碼
桃市都建執照字第會楊00476-01號
核發日期
111/10/11
戶數
170 戶
基地位置
金溪路與金溪路209巷交叉口附近
建物型態
店面（店舖)、華廈
總樓高
7 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅、G3店舖
土地分區
住宅區
「櫻花旭」建設公司：櫻花建設股份有限公司負責人:陳正釭，建照號碼：桃市都建執照字第會楊00476-01號，基地位置：金溪路與金溪路209巷交叉口附近，建物型態：店面（店舖)、華廈，總樓高：7 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅、G3店舖，土地分區：住宅區。