概覽
交易記錄
樞紐分析
水秀
PR 61
桃園市 楊梅區
71 筆 / 84 戶
平均單價
23.40
萬/坪
單價區間
20.3 - 28.7
萬/坪
平均總價
1206
萬
總價區間
912 - 1563
萬
銷售總額
8.6
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
71 筆 / 84 戶
平均坪數
56.45
坪
最新紀錄：截至 2023/10 仍有成交更新
「水秀」位於桃園市楊梅區，目前已有 71 筆成交紀錄。平均單價 23.4 萬/坪（20.3～28.7），平均總價 1,206 萬，平均坪數 56.5 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR61（約 61% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 23.4 萬/坪，較楊梅區預售均價 27.6 萬/坪低約 15.3%。在該區 104 個預售案中排名第 88，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（19.4%），均價由 6F 的 21.1 萬至 13F 的 25.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
誼鴻建設股份有限公司
建照號碼
109桃市都建執字第會楊00508-2
核發日期
112/06/19
戶數
84 戶
基地位置
秀才路104巷11號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
SRC、RC造
用途
集合住宅
土地分區
住宅區
「水秀」建設公司：誼鴻建設股份有限公司，建照號碼：109桃市都建執字第會楊00508-2，基地位置：秀才路104巷11號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：SRC，RC造，用途：集合住宅，土地分區：住宅區。