概覽
交易記錄
樞紐分析
永華喆
PR 1
桃園市 觀音區
18 筆 / 33 戶
平均單價
25.29
萬/坪
單價區間
24.0 - 28.6
萬/坪
平均總價
505
萬
總價區間
435 - 720
萬
銷售總額
9090
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
18 筆 / 33 戶
平均坪數
20.90
坪
最新紀錄：截至 2023/10 仍有成交更新
「永華喆」位於桃園市觀音區，目前已有 18 筆成交紀錄。平均單價 25.3 萬/坪（24.0～28.6），平均總價 505 萬，平均坪數 20.9 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR1（約 1% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 25.3 萬/坪，略低於觀音區預售均價 25.7 萬/坪約 1.5%。在該區 150 個預售案中排名第 84，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（4F）與最低均價樓層（3F）價差僅約 4.6%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
永華建設有限公司
建照號碼
(110)桃市都建執照字第會觀00331
核發日期
110/03/24
戶數
33 戶
基地位置
莊敬二街及莊敬三街交叉口附近
建物型態
華廈
總樓高
6 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅.G3店鋪
土地分區
第2種住宅區
「永華喆」建設公司：永華建設有限公司，建照號碼：(110)桃市都建執照字第會觀00331，基地位置：莊敬二街及莊敬三街交叉口附近，建物型態：華廈，總樓高：6 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅.G3店鋪，土地分區：第2種住宅區。