概覽
交易記錄
樞紐分析
泓典金鑽2-吻鑽區
桃園市 楊梅區
110 筆 / 144 戶
平均單價
23.43
萬/坪
單價區間
19.4 - 29.4
萬/坪
平均總價
1050
萬
總價區間
698 - 1608
萬
銷售總額
11.5
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
110 筆 / 144 戶
平均坪數
48.01
坪
最新紀錄：截至 2022/06 仍有成交更新
「泓典金鑽2-吻鑽區」位於桃園市楊梅區，目前已有 110 筆成交紀錄。平均單價 23.4 萬/坪（19.4～29.4），平均總價 1,050 萬，平均坪數 48.0 坪。
區域地位：本案單價 23.4 萬/坪，較楊梅區預售均價 27.7 萬/坪低約 15.4%。在該區 105 個預售案中排名第 88，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.7%），均價由 9F 的 22.5 萬至 14F 的 26.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
泓典建設有限公司
建照號碼
110桃市都建執照字第會楊01118號
核發日期
110/08/27
戶數
144 戶
基地位置
楊新北路與自立街65巷交叉口
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
RC造
用途
G3店鋪 H2集合住宅
土地分區
住宅區
「泓典金鑽2-吻鑽區」建設公司：泓典建設有限公司，建照號碼：110桃市都建執照字第會楊01118號，基地位置：楊新北路與自立街65巷交叉口，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：RC造，用途：G3店鋪 H2集合住宅，土地分區：住宅區。