概覽
交易記錄
樞紐分析
泳達御品居
PR 55
桃園市 楊梅區
42 筆 / 42 戶
平均單價
19.52
萬/坪
單價區間
18.3 - 22.4
萬/坪
平均總價
926
萬
總價區間
583 - 1530
萬
銷售總額
3.9
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
42 筆 / 42 戶
平均坪數
49.46
坪
最新紀錄：截至 2023/05 仍有成交更新
「泳達御品居」位於桃園市楊梅區，目前已有 42 筆成交紀錄。平均單價 19.5 萬/坪（18.3～22.4），平均總價 926 萬，平均坪數 49.5 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR55（約 55% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 19.5 萬/坪，較楊梅區預售均價 27.6 萬/坪低約 29.4%。在該區 104 個預售案中排名第 100，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 2F（均價 21.1 萬/坪），最低為 6F（均價 18.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 14.3%。
建案資訊
建設公司
泳達建設有限公司 代表人:鄒永深
建照號碼
桃巿都建執照字第會楊00581-01
核發日期
111/05/18
戶數
42 戶
基地位置
新富九街上消防局旁
建物型態
住宅大樓、透天厝
總樓高
12 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
住宅區
「泳達御品居」建設公司：泳達建設有限公司 代表人:鄒永深，建照號碼：桃巿都建執照字第會楊00581-01，基地位置：新富九街上消防局旁，建物型態：住宅大樓、透天厝，總樓高：12 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：住宅區。