概覽
交易記錄
樞紐分析
澋舍
PR 6
桃園市 觀音區
95 筆 / 99 戶
平均單價
20.46
萬/坪
單價區間
19.0 - 21.9
萬/坪
平均總價
540
萬
總價區間
371 - 988
萬
銷售總額
5.1
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
95 筆 / 99 戶
平均坪數
30.97
坪
最新紀錄：截至 2023/10 仍有成交更新
「澋舍」位於桃園市觀音區，目前已有 95 筆成交紀錄。平均單價 20.5 萬/坪（19.0～21.9），平均總價 540 萬，平均坪數 31.0 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR6（約 6% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 20.5 萬/坪，較觀音區預售均價 25.7 萬/坪低約 20.3%。在該區 150 個預售案中排名第 129，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 7F（均價 21.2 萬/坪），最低為 4F（均價 19.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.2%。
建案資訊
建設公司
群城建設實業有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會觀01520號
核發日期
110/11/09
戶數
99 戶
基地位置
保障二路崎頂埤對面
建物型態
華廈
總樓高
8 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅、G3店鋪
土地分區
一般農業區甲種建築用地
「澋舍」建設公司：群城建設實業有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會觀01520號，基地位置：保障二路崎頂埤對面，建物型態：華廈，總樓高：8 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅、G3店鋪，土地分區：一般農業區甲種建築用地。