概覽
交易記錄
樞紐分析
玄泰T1
PR 52
桃園市 龜山區
589 筆 / 595 戶
平均單價
29.29
萬/坪
單價區間
21.3 - 46.7
萬/坪
平均總價
1133
萬
總價區間
490 - 5155
萬
銷售總額
66.8
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
589 筆 / 595 戶
平均坪數
40.53
坪
最新紀錄：截至 2023/08 仍有成交更新
「玄泰T1」位於桃園市龜山區，目前已有 589 筆成交紀錄。平均單價 29.3 萬/坪（21.3～46.7），平均總價 1,133 萬，平均坪數 40.5 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR52（約 52% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 29.3 萬/坪，較龜山區預售均價 43.0 萬/坪低約 31.9%。在該區 60 個預售案中排名第 59，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（34.9%），均價由 3F 的 22.8 萬至 nullF 的 30.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
群泰開發有限公司
建照號碼
110桃市都建執照字第會龜00311-1
核發日期
110/07/29
戶數
595 戶
基地位置
樂善二路VS.牛角坡路口
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
25 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G2事務所及工商服務業 H2集合住宅 G3 一般零售場所
土地分區
中心商業區
「玄泰T1」建設公司：群泰開發有限公司，建照號碼：110桃市都建執照字第會龜00311-1，基地位置：樂善二路VS.牛角坡路口，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：25 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G2事務所及工商服務業 H2集合住宅 G3 一般零售場所，土地分區：中心商業區。