概覽
交易記錄
樞紐分析
百俊吾双
PR 73
桃園市 桃園區
40 筆 / 257 戶
平均單價
41.72
萬/坪
單價區間
40.0 - 49.4
萬/坪
平均總價
1726
萬
總價區間
1135 - 3516
萬
銷售總額
6.9
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
40 筆 / 257 戶
平均坪數
49.07
坪
最新紀錄：截至 2023/06 仍有成交更新
「百俊吾双」位於桃園市桃園區，目前已有 40 筆成交紀錄。平均單價 41.7 萬/坪（40.0～49.4），平均總價 1,726 萬，平均坪數 49.1 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR73（約 73% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 41.7 萬/坪，略低於桃園區預售均價 46.2 萬/坪約 9.8%。在該區 128 個預售案中排名第 85，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（22.4%），均價由 4F 的 40.4 萬至 27F 的 49.4 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
匡群實業股份有限公司
建照號碼
105桃市都建執照字第會桃00807-3
核發日期
109/09/11
戶數
257 戶
基地位置
大興西路三段153號
建物型態
住宅大樓
總樓高
27 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅、G3店鋪、G2一般事務所
土地分區
第一之二種住宅區
「百俊吾双」建設公司：匡群實業股份有限公司，建照號碼：105桃市都建執照字第會桃00807-3，基地位置：大興西路三段153號，建物型態：住宅大樓，總樓高：27 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅、G3店鋪、G2一般事務所，土地分區：第一之二種住宅區。