概覽
交易記錄
樞紐分析
真享鑽
桃園市 觀音區
24 筆 / 24 戶
平均單價
20.03
萬/坪
單價區間
19.7 - 21.0
萬/坪
平均總價
438
萬
總價區間
297 - 627
萬
銷售總額
1.1
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
24 筆 / 24 戶
平均坪數
21.91
坪
最新紀錄：截至 2022/07 仍有成交更新
「真享鑽」位於桃園市觀音區，目前已有 24 筆成交紀錄。平均單價 20.0 萬/坪（19.7～21.0），平均總價 438 萬，平均坪數 21.9 坪。
區域地位：本案單價 20.0 萬/坪，較觀音區預售均價 25.7 萬/坪低約 22.0%。在該區 150 個預售案中排名第 135，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（3F）與最低均價樓層（5F）價差僅約 1.6%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
捷坤建設有限公司-葉起弘
建照號碼
(110)桃市都建執照字第會觀00743
核發日期
110/06/22
戶數
24 戶
基地位置
工業區段二小段789地號
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
混凝土造
用途
H2工業社區(社區宅)
土地分區
工業區 丁種建築用地
「真享鑽」建設公司：捷坤建設有限公司-葉起弘，建照號碼：(110)桃市都建執照字第會觀00743，基地位置：工業區段二小段789地號，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：混凝土造，用途：H2工業社區(社區宅)，土地分區：工業區 丁種建築用地。