概覽
交易記錄
樞紐分析
福倉埕藝
PR 73
桃園市 平鎮區
30 筆 / 284 戶
平均單價
44.00
萬/坪
單價區間
39.0 - 46.4
萬/坪
平均總價
1662
萬
總價區間
1097 - 1960
萬
銷售總額
5.0
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
30 筆 / 284 戶
平均坪數
41.02
坪
最新紀錄：截至 2026/03 仍有成交更新
「福倉埕藝」位於桃園市平鎮區，目前已有 30 筆成交紀錄。平均單價 44.0 萬/坪（39.0～46.4），平均總價 1,662 萬，平均坪數 41.0 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR73（約 73% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 44.0 萬/坪，高於平鎮區預售均價 34.4 萬/坪約 28.0%。在該區 47 個預售案中單價排名第 8，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（18.7%），均價由 2F 的 39.0 萬至 11F 的 46.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
福御祿有限公司負責人:曾榮輝
建照號碼
桃市都建執照字第會平00055-01號
核發日期
114/09/22
戶數
284 戶
基地位置
上海路122號
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
21 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
商業區
「福倉埕藝」建設公司：福御祿有限公司負責人:曾榮輝，建照號碼：桃市都建執照字第會平00055-01號，基地位置：上海路122號，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：21 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：商業區。