概覽
交易記錄
樞紐分析
福樺春天
PR 91
桃園市 龜山區
109 筆 / 343 戶
平均單價
66.88
萬/坪
單價區間
62.1 - 73.8
萬/坪
平均總價
2353
萬
總價區間
1114 - 3988
萬
銷售總額
25.6
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
109 筆 / 343 戶
平均坪數
41.28
坪
最新紀錄：截至 2026/03 仍有成交更新
「福樺春天」位於桃園市龜山區，目前已有 109 筆成交紀錄。平均單價 66.9 萬/坪（62.1～73.8），平均總價 2,353 萬，平均坪數 41.3 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR91（約 91% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 66.9 萬/坪，高於龜山區預售均價 43.0 萬/坪約 55.6%。在該區 60 個預售案中單價排名第 1，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（17.7%），均價由 5F 的 62.7 萬至 24F 的 73.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
福樺建設股份有限公司 負責人:丁章權
建照號碼
114桃市都建執照字第會龜00073號
核發日期
114/01/08
戶數
343 戶
基地位置
文化二路56號
建物型態
住宅大樓
總樓高
25 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G1金融、保險服務業及機構、G3日用品零售業、G2事務所及工商服務業、H2集合住宅
土地分區
中心商業區
「福樺春天」建設公司：福樺建設股份有限公司 負責人:丁章權，建照號碼：114桃市都建執照字第會龜00073號，基地位置：文化二路56號，建物型態：住宅大樓，總樓高：25 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G1金融、保險服務業及機構、G3日用品零售業、G2事務所及工商服務業、H2集合住宅，土地分區：中心商業區。