概覽
交易記錄
樞紐分析
竹城豐州
PR 52
桃園市 龜山區
55 筆 / 177 戶
平均單價
46.53
萬/坪
單價區間
41.2 - 50.3
萬/坪
平均總價
1349
萬
總價區間
1006 - 1945
萬
銷售總額
7.4
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
55 筆 / 177 戶
平均坪數
31.80
坪
最新紀錄：截至 2025/09 仍有成交更新
「竹城豐州」位於桃園市龜山區，目前已有 55 筆成交紀錄。平均單價 46.5 萬/坪（41.2～50.3），平均總價 1,349 萬，平均坪數 31.8 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR52（約 52% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 46.5 萬/坪，略高於龜山區預售均價 43.0 萬/坪約 8.2%。在該區 60 個預售案中排名第 17，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 14F（均價 49.6 萬/坪），最低為 5F（均價 44.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.7%。
建案資訊
建設公司
吉城開發股份有限公司
建照號碼
111桃市都建執照字第會龜1382-1
核發日期
112/10/04
戶數
177 戶
基地位置
樂善二路與文化二路口附近
建物型態
住宅大樓
總樓高
18 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
第五種住宅區
「竹城豐州」建設公司：吉城開發股份有限公司，建照號碼：111桃市都建執照字第會龜1382-1，基地位置：樂善二路與文化二路口附近，建物型態：住宅大樓，總樓高：18 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：第五種住宅區。