概覽
交易記錄
樞紐分析
美壢莊園
PR 46
桃園市 中壢區
22 筆 / 19 戶
平均單價
29.46
萬/坪
單價區間
27.8 - 33.2
萬/坪
平均總價
1181
萬
總價區間
400 - 1390
萬
銷售總額
2.6
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
22 筆 / 19 戶
平均坪數
39.49
坪
最新紀錄：截至 2023/10 仍有成交更新
「美壢莊園」位於桃園市中壢區，目前已有 22 筆成交紀錄。平均單價 29.5 萬/坪（27.8～33.2），平均總價 1,181 萬，平均坪數 39.5 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR46（約 46% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 29.5 萬/坪，較中壢區預售均價 40.3 萬/坪低約 26.9%。在該區 157 個預售案中排名第 122，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 8F（均價 31.5 萬/坪），最低為 4F（均價 28.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.5%。
建案資訊
建設公司
寶國建築經理股份有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會壢01514-01號
核發日期
110/10/29
戶數
19 戶
基地位置
龍川三街8巷8號9樓
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
住宅區
「美壢莊園」建設公司：寶國建築經理股份有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會壢01514-01號，基地位置：龍川三街8巷8號9樓，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：住宅區。