概覽
交易記錄
樞紐分析
觀遠景
PR 16
桃園市 觀音區
62 筆 / 64 戶
平均單價
19.15
萬/坪
單價區間
17.9 - 20.3
萬/坪
平均總價
787
萬
總價區間
664 - 950
萬
銷售總額
4.9
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
62 筆 / 64 戶
平均坪數
46.70
坪
最新紀錄：截至 2023/05 仍有成交更新
「觀遠景」位於桃園市觀音區，目前已有 62 筆成交紀錄。平均單價 19.1 萬/坪（17.9～20.3），平均總價 787 萬，平均坪數 46.7 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR16（約 16% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 19.1 萬/坪，較觀音區預售均價 25.7 萬/坪低約 25.4%。在該區 150 個預售案中排名第 140，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 9F（均價 19.6 萬/坪），最低為 4F（均價 18.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.3%。
建案資訊
建設公司
新傳建設有限公司
建照號碼
(110)桃市都建執照字第會觀00190
核發日期
110/02/23
戶數
64 戶
基地位置
新生路484號之旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合式住宅、G3店鋪
土地分區
特定農業區甲種建築用地
「觀遠景」建設公司：新傳建設有限公司，建照號碼：(110)桃市都建執照字第會觀00190，基地位置：新生路484號之旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合式住宅、G3店鋪，土地分區：特定農業區甲種建築用地。