概覽
交易記錄
樞紐分析
鈞碩學
PR 44
桃園市 八德區
8 筆 / 11 戶
平均單價
27.11
萬/坪
單價區間
26.2 - 27.9
萬/坪
平均總價
1229
萬
總價區間
1120 - 1340
萬
銷售總額
9829
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
8 筆 / 11 戶
平均坪數
46.86
坪
最新紀錄：截至 2023/08 仍有成交更新
「鈞碩學」位於桃園市八德區，目前已有 8 筆成交紀錄。平均單價 27.1 萬/坪（26.2～27.9），平均總價 1,229 萬，平均坪數 46.9 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR44（約 44% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 27.1 萬/坪，較八德區預售均價 36.9 萬/坪低約 26.4%。在該區 61 個預售案中排名第 56，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 9F（均價 27.9 萬/坪），最低為 2F（均價 26.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.3%。
建案資訊
建設公司
鈞碩建設股份有限公司
建照號碼
(110)桃市都建執照字第會德01726
核發日期
110/12/16
戶數
11 戶
基地位置
高城八街90號對面
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
RC
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
第二種住宅區
「鈞碩學」建設公司：鈞碩建設股份有限公司，建照號碼：(110)桃市都建執照字第會德01726，基地位置：高城八街90號對面，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：RC，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：第二種住宅區。