概覽
交易記錄
樞紐分析
鈞碩極
PR 38
桃園市 八德區
92 筆 / 96 戶
平均單價
32.47
萬/坪
單價區間
30.0 - 37.2
萬/坪
平均總價
1273
萬
總價區間
973 - 1573
萬
銷售總額
11.7
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
92 筆 / 96 戶
平均坪數
44.99
坪
最新紀錄：截至 2023/06 仍有成交更新
「鈞碩極」位於桃園市八德區，目前已有 92 筆成交紀錄。平均單價 32.5 萬/坪（30.0～37.2），平均總價 1,273 萬，平均坪數 45.0 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR38（約 38% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 32.5 萬/坪，較八德區預售均價 36.8 萬/坪低約 11.8%。在該區 63 個預售案中排名第 50，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 10F（均價 33.7 萬/坪），最低為 3F（均價 31.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.7%。
建案資訊
建設公司
鈞美建設股份有限公司
建照號碼
(110)桃市都建執照字會德01506號
核發日期
110/11/17
戶數
96 戶
基地位置
永豐路572巷54號
建物型態
住宅大樓、華廈
總樓高
12 層
結構
RC造
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
第二種住宅區
「鈞碩極」建設公司：鈞美建設股份有限公司，建照號碼：(110)桃市都建執照字會德01506號，基地位置：永豐路572巷54號，建物型態：住宅大樓、華廈，總樓高：12 層，結構：RC造，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：第二種住宅區。