概覽
交易記錄
樞紐分析
雙學苑
PR 47
桃園市 桃園區
12 筆 / 12 戶
平均單價
32.90
萬/坪
單價區間
31.1 - 36.0
萬/坪
平均總價
1257
萬
總價區間
1050 - 1350
萬
銷售總額
1.5
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
12 筆 / 12 戶
平均坪數
37.81
坪
最新紀錄：截至 2023/10 仍有成交更新
「雙學苑」位於桃園市桃園區，目前已有 12 筆成交紀錄。平均單價 32.9 萬/坪（31.1～36.0），平均總價 1,257 萬，平均坪數 37.8 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR47（約 47% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 32.9 萬/坪，較桃園區預售均價 46.2 萬/坪低約 28.8%。在該區 128 個預售案中排名第 126，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（2F）與最低均價樓層（3F）價差僅約 2.4%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
威泰國際股份有限公司
建照號碼
(110)桃市都建執照字第會桃01125
核發日期
110/08/31
戶數
12 戶
基地位置
興二街25號旁
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
住宅區
「雙學苑」建設公司：威泰國際股份有限公司，建照號碼：(110)桃市都建執照字第會桃01125，基地位置：興二街25號旁，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：住宅區。