概覽
交易記錄
樞紐分析
雲品2期
桃園市 觀音區
32 筆 / 35 戶
平均單價
24.82
萬/坪
單價區間
24.1 - 25.7
萬/坪
平均總價
512
萬
總價區間
410 - 610
萬
銷售總額
1.6
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
32 筆 / 35 戶
平均坪數
20.04
坪
最新紀錄：截至 2023/03 仍有成交更新
「雲品2期」位於桃園市觀音區，目前已有 32 筆成交紀錄。平均單價 24.8 萬/坪（24.1～25.7），平均總價 512 萬，平均坪數 20.0 坪。
區域地位：本案單價 24.8 萬/坪，略低於觀音區預售均價 25.7 萬/坪約 3.3%。在該區 150 個預售案中排名第 91，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（2F）與最低均價樓層（4F）價差僅約 1.4%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
麗榮建設股份有限公司
建照號碼
111桃市都建執照字第會觀00478號
核發日期
111/05/09
戶數
35 戶
基地位置
富貴二街上
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅、H2集合住宅(附屬管委會、附屬停車空間、附屬電信室)、G3店舖
土地分區
第二種住宅區
「雲品2期」建設公司：麗榮建設股份有限公司，建照號碼：111桃市都建執照字第會觀00478號，基地位置：富貴二街上，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅、H2集合住宅(附屬管委會、附屬停車空間、附屬電信室)、G3店舖，土地分區：第二種住宅區。