概覽
交易記錄
樞紐分析
青川馥
PR 55
桃園市 桃園區
30 筆 / 119 戶
平均單價
39.73
萬/坪
單價區間
34.9 - 43.4
萬/坪
平均總價
1390
萬
總價區間
908 - 1848
萬
銷售總額
4.2
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
30 筆 / 119 戶
平均坪數
42.01
坪
最新紀錄：截至 2023/10 仍有成交更新
「青川馥」位於桃園市桃園區，目前已有 30 筆成交紀錄。平均單價 39.7 萬/坪（34.9～43.4），平均總價 1,390 萬，平均坪數 42.0 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR55（約 55% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 39.7 萬/坪，較桃園區預售均價 46.2 萬/坪低約 14.1%。在該區 128 個預售案中排名第 96，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 9F（均價 42.0 萬/坪），最低為 3F（均價 38.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.2%。
建案資訊
建設公司
建義建設開發股份有限公司負責人:呂文程
建照號碼
109桃市都建執照字第會桃00029-2
核發日期
111/12/21
戶數
119 戶
基地位置
日光路(三民段231地號)
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
第二種住宅區
「青川馥」建設公司：建義建設開發股份有限公司負責人:呂文程，建照號碼：109桃市都建執照字第會桃00029-2，基地位置：日光路(三民段231地號)，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：第二種住宅區。