概覽
交易記錄
樞紐分析
青淞學2
桃園市 觀音區
16 筆 / 16 戶
平均單價
26.83
萬/坪
單價區間
26.8 - 27.0
萬/坪
平均總價
588
萬
總價區間
518 - 684
萬
銷售總額
9400
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
16 筆 / 16 戶
平均坪數
21.64
坪
最新紀錄：截至 2023/05 仍有成交更新
「青淞學2」位於桃園市觀音區，目前已有 16 筆成交紀錄。平均單價 26.8 萬/坪（26.8～27.0），平均總價 588 萬，平均坪數 21.6 坪。
區域地位：本案單價 26.8 萬/坪，略高於觀音區預售均價 25.7 萬/坪約 4.5%。在該區 150 個預售案中排名第 66，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（2F）與最低均價樓層（3F）價差僅約 0.7%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
豐暘建設股份有限公司
建照號碼
(112)桃市都建執照字第會觀00057
核發日期
112/01/30
戶數
16 戶
基地位置
學文路上
建物型態
公寓
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
第二種住宅區
「青淞學2」建設公司：豐暘建設股份有限公司，建照號碼：(112)桃市都建執照字第會觀00057，基地位置：學文路上，建物型態：公寓，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：第二種住宅區。