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交易記錄
樞紐分析
鴻灃越
總價 PR 37
桃園市 楊梅區
125 筆 / 124 戶
平均單價
27.3
萬/坪
單價區間
26.1–30.4
萬/坪
平均總價
1069
萬
總價區間
855–1510
萬
平均坪數
43.0 坪
成交總額
13.3 億
最新紀錄
2023/11
價格與坪數排除一樓及地下室
鴻灃越｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
110桃市都建執照字第會楊00755-1
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
鴻灃建設股份有限公司負責人：胡志鵬
建照號碼
110桃市都建執照字第會楊00755-1
基地位置
新農街與新農街561巷交叉口
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
住宅區
總戶數
124 戶
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 49 / 107
行政區單價
低於區域均價 1.9%
楊梅區 107 個預售案中單價排名第 49
樓層價差
高低樓層價差 4.9%
最高 8F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2023/11
125 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「鴻灃越」建設公司：鴻灃建設股份有限公司負責人：胡志鵬，建照號碼：110桃市都建執照字第會楊00755-1，基地位置：新農街與新農街561巷交叉口，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：住宅區。