大同莊園III
新北市 土城區 · 土城市區生活圈
平均單價
59.1
萬/坪
單價區間
52.2–65.4
萬/坪
平均總價
2438
萬
總價區間
1335–5430
萬
平均坪數
47.6 坪
成交總額
162.9 億
基地面積
4966.8 坪
建物高度
117.3 公尺
最新紀錄
2023/12
價格與坪數排除一樓及地下室
大同莊園III｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
尚志資產開發股份有限公司負責人張益華
建照號碼
110土建字第00005號
基地位置
新北市土城區莊園街11號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
33 層
結構
鋼骨構造
用途
住家用
重劃區
土城市區生活圈
土地分區
住50.90
基地面積
4966.8 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 23.1%
土城區 157 個預售案中單價排名第 30
重劃區比較
土城市區生活圈排名第 4 / 18
高於重劃區均價 22.1%
樓層價差
高低樓層價差 7.1%
最高 二十三層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2023/12
668 筆成交紀錄可供比較
建照資料110土建字第00005-04號
官方資料發照日期
2026/08/25
構造種類
鋼骨構造
建築師事務所
徐維志建築師事務所
層棟戶數
4幢7棟地上33層 地下3層 共661戶
建物高度
117.3 公尺
基地面積
4966.8 坪
總樓地板面積
100,105.05 ㎡
建蔽率 / 容積率
25.62% / 338.4%
停車位數
605 輛
工程造價
23.18 億元
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建案摘要
「大同莊園III」建設公司：尚志資產開發股份有限公司負責人張益華，建照號碼：110土建字第00005號，基地面積：4966.8 坪，基地位置：新北市土城區莊園街11號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：33 層，結構：鋼骨構造，用途：住家用，重劃區：土城市區生活圈，土地分區：住50.90。
建照摘要
大同莊園III，由尚志資產開發股份有限公司負責人張益華開發，位於新北市土城區。建照字號110土建字第00005-04號，發照日期2026/08/25，建築師徐維志建築師事務所。鋼骨構造，4幢7棟地上33層 地下3層 共661戶。建物高度117.3公尺、基地面積4966.8坪、總樓地板面積100,105.05 ㎡。建蔽率25.62%、容積率338.4%。規劃605個停車位、工程造價23.18 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。