大同莊園III
新北市 土城區
平均單價
59.06
萬/坪
單價區間
52.2 - 65.4
萬/坪
平均總價
2438
萬
總價區間
1335 - 5430
萬
銷售總額
162.9
億
交易筆數 / 總戶數
668 筆 / 648 戶
平均坪數
47.61
坪
容積率
338.4
%
建物高度
99.05
公尺
「大同莊園III」位於新北市土城區，目前已有 668 筆成交紀錄。平均單價 59.1 萬/坪（52.2～65.4），平均總價 2,438 萬，平均坪數 47.6 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR86（約 86% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 59.1 萬/坪，高於土城區預售均價 47.8 萬/坪約 23.6%。在該區 155 個預售案中單價排名第 29，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二十三層（均價 61.0 萬/坪），最低為 四層（均價 57.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.1%。
建案資訊
建設公司
尚志資產開發股份有限公司負責人張益華
建照號碼
110土建字第00005號
基地位置
新北市土城區莊園街11號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
33 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住50.90
管理狀態
無管理組織
「大同莊園III」建設公司：尚志資產開發股份有限公司負責人張益華，建照號碼：110土建字第00005號，基地位置：新北市土城區莊園街11號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：33 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住50.90。
建照詳情110土建字第00005號
官方資料發照日期
2021/01/05
建築師事務所
徐維志建築師事務所
層棟戶數
3幢6棟地上28層 地下3層 共648戶
建物高度
99.05 公尺
總樓地板面積
97,464.37 ㎡
建蔽率 / 容積率
25.14% / 338.4%
停車位數
605 輛
工程造價
16.82 億元
大同莊園III，由尚志資產開發股份有限公司負責人張益華開發，位於新北市土城區。建照字號110土建字第00005號，2021/01/05核發，建築師徐維志建築師事務所。鋼骨鋼筋混凝土構造，3幢6棟地上28層 地下3層 共648戶。建物高度99.05公尺、總樓地板面積97,464.37 ㎡。建蔽率25.14%、容積率338.4%。規劃605個停車位、工程造價16.82 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。