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大同莊園III

新北市 土城區 · 土城市區生活圈

668 筆 / 661 戶

平均單價

59.1

萬/坪

單價區間

52.2–65.4

萬/坪

平均總價

2438

總價區間

1335–5430

平均坪數

47.6 坪

成交總額

162.9 億

基地面積

4966.8 坪

建物高度

117.3 公尺

最新紀錄

2023/12

價格與坪數排除一樓及地下室

大同莊園III|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

110土建字第00005號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

尚志資產開發股份有限公司負責人張益華

建照號碼

110土建字第00005號

基地位置

新北市土城區莊園街11號旁

建物型態

住宅大樓

總樓高

33 層

結構

鋼骨構造

用途

住家用

重劃區

土城市區生活圈

土地分區

住50.90

基地面積

4966.8 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 29 / 155

行政區單價

高於區域均價 23.5%

土城區 155 個預售案中單價排名第 29

重劃區比較

土城市區生活圈排名第 4 / 18

高於重劃區均價 22.1%

樓層價差

高低樓層價差 7.1%

最高 二十三層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2023/12

668 筆成交紀錄可供比較

建照資料110土建字第00005-03號

官方資料

發照日期

2024/12/31

建築師事務所

徐維志建築師事務所

層棟戶數

4幢7棟地上33層 地下3層 共661戶

建物高度

117.3 公尺

基地面積

4966.8 坪

總樓地板面積

100,105.05 ㎡

建蔽率 / 容積率

25.62% / 338.4%

停車位數

605 輛

工程造價

23.18 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「大同莊園III」建設公司:尚志資產開發股份有限公司負責人張益華,建照號碼:110土建字第00005號,基地面積:4966.8 坪,基地位置:新北市土城區莊園街11號旁,建物型態:住宅大樓,總樓高:33 層,結構:鋼骨構造,用途:住家用,重劃區:土城市區生活圈,土地分區:住50.90。

建照摘要

大同莊園III,由尚志資產開發股份有限公司負責人張益華開發,位於新北市土城區。建照字號110土建字第00005-03號,2024/12/31核發,建築師徐維志建築師事務所。鋼骨構造,4幢7棟地上33層 地下3層 共661戶。建物高度117.3公尺、基地面積4966.8坪、總樓地板面積100,105.05 ㎡。建蔽率25.62%、容積率338.4%。規劃605個停車位、工程造價23.18 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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