市政官邸2號
新北市 三重區
平均單價
68.83
萬/坪
單價區間
62.0 - 82.7
萬/坪
平均總價
2156
萬
總價區間
1823 - 2554
萬
銷售總額
50.7
億
交易筆數 / 總戶數
235 筆 / 241 戶
平均坪數
35.67
坪
容積率
360
%
建物高度
49.5
公尺
「市政官邸2號」位於新北市三重區，目前已有 235 筆成交紀錄。平均單價 68.8 萬/坪（62.0～82.7），平均總價 2,156 萬，平均坪數 35.7 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR67（約 67% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 68.8 萬/坪，高於三重區預售均價 58.6 萬/坪約 17.4%。在該區 197 個預售案中單價排名第 48，屬該區房價指標。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（十三層）與最低均價樓層（三層）價差僅約 4.0%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
愛山林建設開發股份有限公司負責人：祝文宇
建照號碼
112重建字第00214號
基地位置
新北市三重區神農街
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住20.37
管理狀態
無管理組織
「市政官邸2號」建設公司：愛山林建設開發股份有限公司負責人：祝文宇，建照號碼：112重建字第00214號，基地位置：新北市三重區神農街，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住20.37。
建照詳情112重建字第00214號
官方資料發照日期
2023/06/21
建築師事務所
何慶三建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上14層 地下5層 共241戶
建物高度
49.5 公尺
總樓地板面積
27,744.03 ㎡
建蔽率 / 容積率
37.03% / 360%
停車位數
268 輛
工程造價
3.87 億元
市政官邸2號，由愛山林建設開發股份有限公司負責人：祝文宇開發，位於新北市三重區。建照字號112重建字第00214號，2023/06/21核發，建築師何慶三建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上14層 地下5層 共241戶。建物高度49.5公尺、總樓地板面積27,744.03 ㎡。建蔽率37.03%、容積率360%。規劃268個停車位、工程造價3.87 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。