市政官邸2號
新北市 三重區 · 二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區
平均單價
68.8
萬/坪
單價區間
62.0–82.7
萬/坪
平均總價
2157
萬
總價區間
1823–2554
萬
平均坪數
35.7 坪
成交總額
51.2 億
基地面積
1109.5 坪
建物高度
49.5 公尺
最新紀錄
2026/04
價格與坪數排除一樓及地下室
市政官邸2號|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
愛山林建設開發股份有限公司負責人:祝文宇
建照號碼
112重建字第00214號
基地位置
新北市三重區神農街
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
重劃區
二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區
土地分區
住20.37
基地面積
1109.5 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 16.2%
三重區 201 個預售案中單價排名第 52
重劃區比較
二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區排名第 25 / 75
高於重劃區均價 11.0%
樓層價差
高低樓層價差 4.0%
最高 十三層,最低 三層
資料新鮮度
更新至 2026/04
236 筆成交紀錄可供比較
建照資料112重建字第00214-01號
官方資料發照日期
2024/05/20
建築師事務所
何慶三建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上14層 地下5層 共241戶
建物高度
49.5 公尺
基地面積
1109.5 坪
總樓地板面積
27,744.03 ㎡
建蔽率 / 容積率
37.03% / 360%
停車位數
268 輛
工程造價
3.87 億元
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建案摘要
「市政官邸2號」建設公司:愛山林建設開發股份有限公司負責人:祝文宇,建照號碼:112重建字第00214號,基地面積:1109.5 坪,基地位置:新北市三重區神農街,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區,土地分區:住20.37。
建照摘要
市政官邸2號,由愛山林建設開發股份有限公司負責人:祝文宇開發,位於新北市三重區。建照字號112重建字第00214-01號,2024/05/20核發,建築師何慶三建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢2棟地上14層 地下5層 共241戶。建物高度49.5公尺、基地面積1109.5坪、總樓地板面積27,744.03 ㎡。建蔽率37.03%、容積率360%。規劃268個停車位、工程造價3.87 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
