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樞紐分析

聚泰綻

新北市 三重區 · 三重國小生活圈

24 筆 / 29 戶

平均單價

72.0

萬/坪

單價區間

64.0–83.1

萬/坪

平均總價

2206

總價區間

1468–3188

平均坪數

32.8 坪

成交總額

5.3 億

基地面積

149.7 坪

建物高度

38.45 公尺

最新紀錄

2026/06

價格與坪數排除一樓及地下室

聚泰綻|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113重建字第00406號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

聚泰開發建設股份有限公司負責人林溪河

建照號碼

113重建字號第00406號

基地位置

新北市三重區龍門路274巷及仁信街口

建物型態

住宅大樓

總樓高

11 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

三重國小生活圈

土地分區

住23.22

基地面積

149.7 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 46 / 201

行政區單價

高於區域均價 21.6%

三重區 201 個預售案中單價排名第 46

重劃區比較

三重國小生活圈排名第 1 / 8

高於重劃區均價 27.3%

樓層價差

高低樓層價差 15.4%

最高 十層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2026/06

24 筆成交紀錄可供比較

建照資料113重建字第00406號

官方資料

發照日期

2024/12/17

建築師事務所

胡仁發建築師事務所

層棟戶數

3幢3棟地上11層 地下3層 共29戶

建物高度

38.45 公尺

基地面積

149.7 坪

總樓地板面積

2,982.38 ㎡

建蔽率 / 容積率

49.92% / 347.38%

停車位數

23 輛

工程造價

4066 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「聚泰綻」建設公司:聚泰開發建設股份有限公司負責人林溪河,建照號碼:113重建字第00406號、113重建字號第00406號,基地面積:149.7 坪,基地位置:新北市三重區龍門路274巷及仁信街口,建物型態:住宅大樓,總樓高:11 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:三重國小生活圈,土地分區:住23.22。

建照摘要

聚泰綻,由聚泰開發建設股份有限公司負責人林溪河開發,位於新北市三重區。建照字號113重建字第00406號,2024/12/17核發,建築師胡仁發建築師事務所。鋼筋混凝土構造,3幢3棟地上11層 地下3層 共29戶。建物高度38.45公尺、基地面積149.7坪、總樓地板面積2,982.38 ㎡。建蔽率49.92%、容積率347.38%。規劃23個停車位、工程造價4066 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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