聚泰綻
新北市 三重區
平均單價
72.05
萬/坪
單價區間
64.0 - 83.1
萬/坪
平均總價
2203
萬
總價區間
1468 - 3188
萬
銷售總額
5.1
億
交易筆數 / 總戶數
23 筆 / 29 戶
平均坪數
32.68
坪
容積率
347.38
%
建物高度
38.45
公尺
「聚泰綻」位於新北市三重區，目前已有 23 筆成交紀錄。平均單價 72.0 萬/坪（64.0～83.1），平均總價 2,203 萬，平均坪數 32.7 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR69（約 69% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 72.0 萬/坪，高於三重區預售均價 58.8 萬/坪約 22.5%。在該區 198 個預售案中單價排名第 43，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.4%），均價由 二層 的 67.3 萬至 十層 的 77.7 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
聚泰開發建設股份有限公司負責人林溪河
建照號碼
113重建字號第00406號
基地位置
新北市三重區龍門路274巷及仁信街口
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住23.22
管理狀態
無管理組織
「聚泰綻」建設公司：聚泰開發建設股份有限公司負責人林溪河，建照號碼：113重建字第00406號、113重建字號第00406號，基地位置：新北市三重區龍門路274巷及仁信街口，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住23.22。
建照詳情113重建字第00406號
官方資料發照日期
2024/12/17
建築師事務所
胡仁發建築師事務所
層棟戶數
3幢3棟地上11層 地下3層 共29戶
建物高度
38.45 公尺
總樓地板面積
2,982.38 ㎡
建蔽率 / 容積率
49.92% / 347.38%
停車位數
23 輛
工程造價
4066 萬元
聚泰綻，由聚泰開發建設股份有限公司負責人林溪河開發，位於新北市三重區。建照字號113重建字第00406號，2024/12/17核發，建築師胡仁發建築師事務所。鋼筋混凝土構造，3幢3棟地上11層 地下3層 共29戶。建物高度38.45公尺、總樓地板面積2,982.38 ㎡。建蔽率49.92%、容積率347.38%。規劃23個停車位、工程造價4066 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。