市政官邸3號
新北市 三重區
平均單價
75.12
萬/坪
單價區間
67.9 - 86.2
萬/坪
平均總價
2315
萬
總價區間
1680 - 3364
萬
銷售總額
53.5
億
交易筆數 / 總戶數
231 筆 / 345 戶
平均坪數
34.12
坪
容積率
419.28
%
建物高度
71.05
公尺
「市政官邸3號」位於新北市三重區，目前已有 231 筆成交紀錄。平均單價 75.1 萬/坪（67.9～86.2），平均總價 2,315 萬，平均坪數 34.1 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR74（約 74% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 75.1 萬/坪，高於三重區預售均價 58.6 萬/坪約 28.1%。在該區 197 個預售案中單價排名第 32，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二十層（均價 78.6 萬/坪），最低為 二層（均價 73.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.5%。
建案資訊
建設公司
愛山林建設開發股份有限公司負責人：祝文宇
建照號碼
112重建字第00357號
基地位置
新北市三重區五谷王北街
建物型態
住宅大樓
總樓高
20 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住17.04
管理狀態
無管理組織
「市政官邸3號」建設公司：愛山林建設開發股份有限公司負責人：祝文宇，建照號碼：112重建字第00357號，基地位置：新北市三重區五谷王北街，建物型態：住宅大樓，總樓高：20 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住17.04。
建照詳情112重建字第00357號
官方資料發照日期
2023/10/20
建築師事務所
何慶三建築師事務所
層棟戶數
2幢5棟地上20層 地下5層 共345戶
建物高度
71.05 公尺
總樓地板面積
38,156.15 ㎡
建蔽率 / 容積率
32.96% / 419.28%
停車位數
347 輛
工程造價
5.91 億元
市政官邸3號，由愛山林建設開發股份有限公司負責人：祝文宇開發，位於新北市三重區。建照字號112重建字第00357號，2023/10/20核發，建築師何慶三建築師事務所。鋼筋混凝土構造，2幢5棟地上20層 地下5層 共345戶。建物高度71.05公尺、總樓地板面積38,156.15 ㎡。建蔽率32.96%、容積率419.28%。規劃347個停車位、工程造價5.91 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。