市政官邸3號
新北市 三重區 · 二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區
平均單價
75.2
萬/坪
單價區間
67.9–86.2
萬/坪
平均總價
2327
萬
總價區間
1680–3364
萬
平均坪數
34.2 坪
成交總額
55.6 億
基地面積
1394.1 坪
建物高度
71.05 公尺
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
市政官邸3號｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
愛山林建設開發股份有限公司負責人：祝文宇
建照號碼
112重建字第00357號
基地位置
新北市三重區五谷王北街
建物型態
住宅大樓
總樓高
20 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區
土地分區
住17.04
基地面積
1394.1 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 26.5%
三重區 203 個預售案中單價排名第 36
重劃區比較
二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區排名第 16 / 75
高於重劃區均價 21.3%
樓層價差
高低樓層價差 7.2%
最高 二十層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2026/08
239 筆成交紀錄可供比較
建照資料112重建字第00357-01號
官方資料發照日期
2025/03/03
建築師事務所
何慶三建築師事務所
層棟戶數
2幢5棟地上20層 地下5層 共345戶
建物高度
71.05 公尺
基地面積
1394.1 坪
總樓地板面積
38,156.15 ㎡
建蔽率 / 容積率
32.96% / 419.28%
停車位數
347 輛
工程造價
5.91 億元
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建案摘要
「市政官邸3號」建設公司：愛山林建設開發股份有限公司負責人：祝文宇，建照號碼：112重建字第00357號，基地面積：1394.1 坪，基地位置：新北市三重區五谷王北街，建物型態：住宅大樓，總樓高：20 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區，土地分區：住17.04。
建照摘要
市政官邸3號，由愛山林建設開發股份有限公司負責人：祝文宇開發，位於新北市三重區。建照字號112重建字第00357-01號，2025/03/03核發，建築師何慶三建築師事務所。鋼筋混凝土構造，2幢5棟地上20層 地下5層 共345戶。建物高度71.05公尺、基地面積1394.1坪、總樓地板面積38,156.15 ㎡。建蔽率32.96%、容積率419.28%。規劃347個停車位、工程造價5.91 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。