德林天行T1
新北市 新莊區
平均單價
53.78
萬/坪
單價區間
51.7 - 56.2
萬/坪
平均總價
8450
萬
總價區間
5570 - 23744
萬
銷售總額
26.2
億
交易筆數 / 總戶數
31 筆 / 102 戶
平均坪數
175.78
坪
容積率
290.77
%
建物高度
78.95
公尺
「德林天行T1」位於新北市新莊區，目前已有 31 筆成交紀錄。平均單價 53.8 萬/坪（51.7～56.2），平均總價 8,450 萬，平均坪數 175.8 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR99（約 99% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 53.8 萬/坪，略低於新莊區預售均價 54.4 萬/坪約 1.1%。在該區 115 個預售案中排名第 60，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（十五層）與最低均價樓層（十層）價差僅約 4.9%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
德昇建設股份有限公司
建照號碼
114莊建字第114號
基地位置
新北市新莊區新知一路
建物型態
廠辦
總樓高
16 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
見其他登記事項
土地分區
工79.93
管理狀態
無管理組織
「德林天行T1」建設公司：德昇建設股份有限公司，建照號碼：114莊建字第114號，基地位置：新北市新莊區新知一路，建物型態：廠辦，總樓高：16 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：見其他登記事項，土地分區：工79.93。
建照詳情114莊建字第00114號
官方資料發照日期
2025/05/07
建築師事務所
李兆嘉建築師事務所
層棟戶數
4幢4棟地上16層 地下3層 共102戶
建物高度
78.95 公尺
總樓地板面積
57,328.58 ㎡
建蔽率 / 容積率
35.08% / 290.77%
停車位數
387 輛
工程造價
9.81 億元
德林天行T1，由德昇建設股份有限公司開發，位於新北市新莊區。建照字號114莊建字第00114號，2025/05/07核發，建築師李兆嘉建築師事務所。鋼筋混凝土構造，4幢4棟地上16層 地下3層 共102戶。建物高度78.95公尺、總樓地板面積57,328.58 ㎡。建蔽率35.08%、容積率290.77%。規劃387個停車位、工程造價9.81 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。